שיקום מבנים

עיריות ומועצות שביקשו לשמר מבנים עתיקים בעלי ליקויים אולם גם בעלי חשיבות היסטורית וערכית בחרו לצאת לפרויקטים מורכבים של שיקום מבנים, במטרה לחדש את אותם מוסדות ומבנים, לשמור על צביון העיר ולאפשר את המשך קיומם בבטיחות וללא סכנה לשוהים בהם, או לעוברים והשבים.

למעשה, תחום שיקום מבנים הפך לרחב ומשרת הרבה מעבר לאותם עשרות ומאות מבנים ברחבי ישראל, והנחיל מדיניות של הקדמת תרופה למכה בתחום הבינוי. בניגוד לשיפוץ רגיל אשר כפוף למטרות ורצונות של בעלי הנכס, בתחום שיקום מבנים ישנם מספר יסודות חשובים במטרה להבטיח את איכות המבנה ועמידותו לאורך זמן, מתן מענה לליקויים המתפתחים כתולדה של זמן ממושך ולצד אלו ניתן כמובן לשלב שדרוגים דקורטיביים ואפקטיביים אחרים.

כל פרויקט שיקום מבנים מתחיל באבחון מלא של מצב המבנה. יסודות המבנה ייבחנו בקפדנות, מצב האיטום, הבידוד התרמי, הבידוד האקוסטי, עמידות הטיח והחיפויים, מערכות הביוב והמים, מערכת החשמל, תשתית הברזל ואלמנטים נוספים. לאחר בדיקה מקיפה תיקבע תכנית עבודה מלאה לשיקום המבנה, כאשר שיפור הליקויים וחיזוק המבנה יעמדו בראש ובראשונה, ולאחריהם יבואו אלמנטים של שיפוץ חזותי, תנאי נוחות נוספים וכדומה.

אחד הפרויקטים המוכרים בתחום שיקום מבנים בישראל הוא פרויקט תמ"א 38, במסגרתו בתמורה להקלות מיסוי ובירוקרטיה מטעם הרשות המקומית ולזכויות בנייה על גג המבנה משקיע הקבלן ממשאביו לשיקום ושיפוץ של המבנה. למרות שמדובר בעסקה בה כל הצדדים יוצאים נשכרים, חשוב לדעת כי פרויקטים מסוג תמ"א 38 מאושרים למבנים ותיקים מאוד בעלי תשתית רעועה ואי עמידות בתנאי רעידת אדמה במידה וזו תתרחש, ולא כל מבנה עומד בתנאים. ניתן לצאת לפרויקט שיקום מבנים במימון עצמי של כלל בעלי הדירות בבניין, ולזכות בעסקה משתלמת וכלכלית ובשיקום ארוך טווח, יציב ובעל נראות מחודשת.

חברת סיקה היא חברה בינלאומית העוסקת במחקר ופיתוח של מוצרי בינוי באיכות הגבוה ביותר, תוך מתן דגש על עמידות ואיכות בלתי מתפשרת. קבלני שיקום מבנים בעלי שם עובדים רק עם מוצרי סיקה, המלווים בהכוונה וייעוץ של היבואן הישראלי- חברת גילאר, שעומדת לרשות תעשיית הבניה בישראל.